Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.734.444
429 m² × R$ 11.036/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.200.000
+ cond. R$ 3.660/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 429m² na Barra da Tijuca.
💎 Cobertura linear com elevador privativo, 430m² de pura sofisticação e uma das vistas mais impressionantes da Barra: panorâmica de 180 graus contemplando mar e lagoa. Este imóvel foi projetado para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
A planta generosa distribui-se em sala de estar com três ambientes, sala de jantar, copa e cozinha integradas ao convívio familiar. São 4 quartos, sendo 1 suíte master, além de 1 quarto revertido em sala íntima — perfeito para home office ou espaço de leitura. Completam a área social 1 banheiro social e dependência completa de empregada com WC.
☀️ A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina privativa, churrasqueira, varanda fechada e varandas abertas que convidam ao relaxamento e à contemplação da paisagem. Jardim privativo, hall de entrada exclusivo e até lixeira externa privativa — cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade.
🚘 3 vagas de garagem na escritura garantem toda a praticidade que sua família merece. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, sauna, academia reformada, salão de jogos, churrasqueira comunitária, salão de festas, área baby e estacionamento para visitantes. Segurança 24 horas e previsão para transporte interno. O prédio está atualmente em modernização da fachada com substituição dos gradis por vidros, valorizando ainda mais o empreendimento.
Aceita pets. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.734.444
429 m² × R$ 11.036/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 54% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Porto Real
Escola
1 min
88m · a pé
Praça do Vivendas do Bosque
Parque
2 min
139m · a pé
Pan Fino
Padaria
3 min
267m · a pé
Colégio Estadual Vicente Jannuzzi
Transporte
3 min
276m · a pé
Hospital federal de Bonsucesso
Hospital
3 min
283m · a pé
Studio Eliana Neves
Academia
4 min
328m · a pé
NOBELLE
Farmácia
4 min
358m · a pé
Sm Supermarket
Mercado
4 min
371m · a pé
Rua Vilhena de Morais, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 429 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO18045