Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 2.200.000

+ cond. R$ 3.660/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 429 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (1 suíte)4 banheiros3 vagas429Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil429 m²
Área total429 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros4
Vagas3
CondomínioR$ 3.660/mês
IPTU/anoR$ 10.626
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO18045

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 429m² na Barra da Tijuca.

💎 Cobertura linear com elevador privativo, 430m² de pura sofisticação e uma das vistas mais impressionantes da Barra: panorâmica de 180 graus contemplando mar e lagoa. Este imóvel foi projetado para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

A planta generosa distribui-se em sala de estar com três ambientes, sala de jantar, copa e cozinha integradas ao convívio familiar. São 4 quartos, sendo 1 suíte master, além de 1 quarto revertido em sala íntima — perfeito para home office ou espaço de leitura. Completam a área social 1 banheiro social e dependência completa de empregada com WC.

☀️ A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina privativa, churrasqueira, varanda fechada e varandas abertas que convidam ao relaxamento e à contemplação da paisagem. Jardim privativo, hall de entrada exclusivo e até lixeira externa privativa — cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade.

🚘 3 vagas de garagem na escritura garantem toda a praticidade que sua família merece. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, sauna, academia reformada, salão de jogos, churrasqueira comunitária, salão de festas, área baby e estacionamento para visitantes. Segurança 24 horas e previsão para transporte interno. O prédio está atualmente em modernização da fachada com substituição dos gradis por vidros, valorizando ainda mais o empreendimento.

Aceita pets. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVestiárioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 48% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.128/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Hospital Lourenço Jorge (Barra)

    Hospital

    14 min

    1,2km · a pé

  • BRT Alvorada (TransOeste)

    Metrô

    15 min

    1,2km · a pé

  • BarraShopping

    Shopping

    4 min

    1,7km · carro

  • Sphere International School (Barra)

    Escola

    5 min

    1,8km · carro

  • Parque Bosque da Barra

    Parque

    5 min

    1,9km · carro

  • Praia da Reserva

    Praia

    7 min

    2,9km · carro

Localização

Rua Vilhena de Morais, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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