Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 2.200.000
+ cond. R$ 3.660/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 429m² na Barra da Tijuca.
💎 Cobertura linear com elevador privativo, 430m² de pura sofisticação e uma das vistas mais impressionantes da Barra: panorâmica de 180 graus contemplando mar e lagoa. Este imóvel foi projetado para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
A planta generosa distribui-se em sala de estar com três ambientes, sala de jantar, copa e cozinha integradas ao convívio familiar. São 4 quartos, sendo 1 suíte master, além de 1 quarto revertido em sala íntima — perfeito para home office ou espaço de leitura. Completam a área social 1 banheiro social e dependência completa de empregada com WC.
☀️ A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina privativa, churrasqueira, varanda fechada e varandas abertas que convidam ao relaxamento e à contemplação da paisagem. Jardim privativo, hall de entrada exclusivo e até lixeira externa privativa — cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade.
🚘 3 vagas de garagem na escritura garantem toda a praticidade que sua família merece. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, sauna, academia reformada, salão de jogos, churrasqueira comunitária, salão de festas, área baby e estacionamento para visitantes. Segurança 24 horas e previsão para transporte interno. O prédio está atualmente em modernização da fachada com substituição dos gradis por vidros, valorizando ainda mais o empreendimento.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 48% abaixo da média
Preço pedido
R$ 5.128/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
14 min
1,2km · a pé
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
15 min
1,2km · a pé
BarraShopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
5 min
1,8km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
5 min
1,9km · carro
Praia da Reserva
Praia
7 min
2,9km · carro
Rua Vilhena de Morais, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 429 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO18045