For salePenthouse

R$ 350,000 (~US$ 70,000)

+ R$ 700 (~US$ 100)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Cobertura com 2 quartos à venda, 71 m² no Centro

2 bedrooms (1 en-suite)1 bath764 sq ftCentro, Rio de Janeiro

Property details

Property typePenthouse

Listing typeFor sale

Interior area764 sq ft

Total area764 sq ft

Bedrooms2

En-suites1

Bathrooms1 bath

HOA fee (monthly)R$ 700 (~US$ 100)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 102 (~US$ 0)

NeighborhoodCentro

CityRio de Janeiro

ReferenceMAN-BF4CD3

About this property

English translation in progress — original description below.

Apartamento tipo Cobertura. 71m2. Sala ampla espaçosa, 1 quarto revertido em 2 (como está agora) com possibilidade de mais 1 quarto. Cobertura tipo loft, aberta com vista livre para o Cristo Redentor, Sambódromo e Central Do Brasil. Apartamento super ventilado. Vista indevassável. Chuveirão, churrasqueira, quarto espaçoso, armários embutidos, quarto com suite, banheiro todo azulejado, box blindex e banheira de hidro massagem. Cozinha grande com área auxiliar e armários. Área de serviço/Despensa/Depósito com espaço para máquina de lavar. Portaria 24h 2 elevadores e câmeras de segurança. Prédio aceita pet. Documentação cristalina. Aceita financiamento e oferta à vista.

Features and amenities

✓Elevador✓Segurança 24h✓Portaria✓Barbecue grill✓Terrace✓Armários✓Rooftop terrace

Standout features

aceita petportaria 24helevadorPrime urban location

About Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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Location

Rua Moncorvo Filho, Centro — Rio de Janeiro, RJ

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Tais Marques

Lopes Enjoy Imóveis

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Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

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Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 10,500.00

Deed (escritura)R$ 5,129.62

Registry (registro)R$ 4,542.10

Estimated totalR$ 20,172 (~US$ 4,000)

~5.8% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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