Estimated value for this property
R$ 5,186,016
396 m² × R$ 13,096/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,090,000 (~US$ 599,000)
+ R$ 2,493 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos e 396m2 em Copacabana.
📍 Localização privilegiada no Posto 5, frente mar — esta cobertura duplex oferece uma das vistas mais icônicas do Rio de Janeiro. Implantada em planta circular em prédio tradicional e familiar, com apenas um apartamento por andar e portaria 24h, é a escolha ideal para quem busca amplitude, privacidade e a experiência de morar de frente para a Praia de Copacabana.
☀️ Primeiro pavimento amplo e funcional, com salão integrado à sala de jantar, sala de TV, dois quartos, banheiro social, cozinha completa e área com dependências de empregada. O segundo pavimento possui dois quartos adicionais, saleta versátil (ideal para escritório ou quarto extra) e banheiro social amplo, com possibilidade de conversão em suíte. Terraço arejado com vista panorâmica para o mar, perfeito para momentos de convivência ou relaxamento.
🚘 Com 1 vaga de garagem, ar-condicionado e varanda, esta cobertura une conforto, tradição e a localização mais desejada da Zona Sul. Imagine desfrutar da brisa do mar diariamente, com toda a infraestrutura de Copacabana ao alcance.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 5,186,016
396 m² × R$ 13,096/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 40% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Transit
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R$ 2,470,000 (~US$ 479,000)
Copacabana, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 396 m² em Copacabana
Cód. CO17752