Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.234.428
396 m² × R$ 10.693/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.090.000
+ cond. R$ 2.493/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos e 396m2 em Copacabana.
📍 Localização privilegiada no Posto 5, frente mar — esta cobertura duplex oferece uma das vistas mais icônicas do Rio de Janeiro. Implantada em planta circular em prédio tradicional e familiar, com apenas um apartamento por andar e portaria 24h, é a escolha ideal para quem busca amplitude, privacidade e a experiência de morar de frente para a Praia de Copacabana.
☀️ Primeiro pavimento amplo e funcional, com salão integrado à sala de jantar, sala de TV, dois quartos, banheiro social, cozinha completa e área com dependências de empregada. O segundo pavimento possui dois quartos adicionais, saleta versátil (ideal para escritório ou quarto extra) e banheiro social amplo, com possibilidade de conversão em suíte. Terraço arejado com vista panorâmica para o mar, perfeito para momentos de convivência ou relaxamento.
🚘 Com 1 vaga de garagem, ar-condicionado e varanda, esta cobertura une conforto, tradição e a localização mais desejada da Zona Sul. Imagine desfrutar da brisa do mar diariamente, com toda a infraestrutura de Copacabana ao alcance.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.234.428
396 m² × R$ 10.693/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 27% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Leopoldo Miguez
Transporte
1 min
44m · a pé
Bruno Hellmuth Serviços Médicos Cardiológicos
Hospital
1 min
54m · a pé
Padaria e Confeitaria Cantagalo
Padaria
1 min
76m · a pé
Prepara Cursos Copacabana
Escola
1 min
92m · a pé
Full Solutions
Mercado
2 min
118m · a pé
Laghu Espaço de Yoga
Academia
2 min
134m · a pé
Receituarium Manipulação & Homeopatia
Farmácia
2 min
139m · a pé
Tempo Factoring
Banco
2 min
140m · a pé
Rua Miguel Lemos, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 396 m² em Copacabana
Cód. CO17752