Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.214.628
396 m² × R$ 10.643/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.090.000
+ cond. R$ 2.493/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos e 396m2 em Copacabana.
📍 Localização privilegiada no Posto 5, frente mar — esta cobertura duplex oferece uma das vistas mais icônicas do Rio de Janeiro. Implantada em planta circular em prédio tradicional e familiar, com apenas um apartamento por andar e portaria 24h, é a escolha ideal para quem busca amplitude, privacidade e a experiência de morar de frente para a Praia de Copacabana.
☀️ Primeiro pavimento amplo e funcional, com salão integrado à sala de jantar, sala de TV, dois quartos, banheiro social, cozinha completa e área com dependências de empregada. O segundo pavimento possui dois quartos adicionais, saleta versátil (ideal para escritório ou quarto extra) e banheiro social amplo, com possibilidade de conversão em suíte. Terraço arejado com vista panorâmica para o mar, perfeito para momentos de convivência ou relaxamento.
🚘 Com 1 vaga de garagem, ar-condicionado e varanda, esta cobertura une conforto, tradição e a localização mais desejada da Zona Sul. Imagine desfrutar da brisa do mar diariamente, com toda a infraestrutura de Copacabana ao alcance.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.214.628
396 m² × R$ 10.643/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 27% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cantagalo
Metrô
5 min
319m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
10 min
623m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
18 min
1,2km · a pé
Shopping Cassino Atlântico
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Praia de Copacabana
Praia
19 min
1,2km · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
6 min
2,1km · carro
Rua Miguel Lemos, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 396 m² em Copacabana
Cód. CO17752