Estimated value for this property
R$ 1,542,040
152 m² × R$ 10,145/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,150,000 (~US$ 223,000)
+ R$ 1,552 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 152m² no Flamengo.
📍 Excelente oportunidade no coração do Flamengo. Esta cobertura duplex oferece privacidade, silêncio e amplitude em uma das localizações mais convenientes do Rio de Janeiro. Imóvel de fundos, naturalmente ventilado e bem iluminado, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana.
No primeiro pavimento, você encontra sala ampla e arejada, dois quartos sendo uma suíte — o segundo cômodo funciona atualmente como living, mas permite reversão simples para quarto —, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependências completas de empregada com WC. Tudo distribuído de forma prática e confortável.
No segundo pavimento, a cobertura revela seu charme: varanda privativa, sala de estar, suíte, pequena cozinha auxiliar e um mezanino versátil, que amplia as possibilidades de uso do espaço. Imagine esse ambiente como escritório, ateliê ou simplesmente um refúgio pessoal.
O condomínio é bem administrado, com portaria 24h e sistema de vigilância. O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura 🚘 — um diferencial importante na região. A localização dispensa apresentações: a poucos passos de supermercados, farmácias, metrô e de todo o comércio local que torna o Flamengo tão desejado.
Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,542,040
152 m² × R$ 10,145/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 25% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
DROGARIAS PACHECO
Pharmacy
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Mundo Verde
Supermarket
1 min
44m · walk
Le Doux café/ confeitaria
Bakery
1 min
50m · walk
Cardioclin
Hospital
1 min
69m · walk
Flamengo
Transit
1 min
84m · walk
Banco Itaú - Agência 0271
Bank
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Bosque Ecológico Nossa Senhora de Lourdes, Morro Azul
Park
2 min
110m · walk
Espaço Flamengo
Gym
2 min
119m · walk
Rua Marquês de Abrantes, Flamengo — Rio de Janeiro, RJ
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Flamengo, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 152 m² em Flamengo
Cód. CO17727