Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.520.304
152 m² × R$ 10.002/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 1.250.000
+ cond. R$ 1.552/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 152m² no Flamengo.
📍 Excelente oportunidade no coração do Flamengo. Esta cobertura duplex oferece privacidade, silêncio e amplitude em uma das localizações mais convenientes do Rio de Janeiro. Imóvel de fundos, naturalmente ventilado e bem iluminado, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana.
No primeiro pavimento, você encontra sala ampla e arejada, dois quartos sendo uma suíte — o segundo cômodo funciona atualmente como living, mas permite reversão simples para quarto —, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependências completas de empregada com WC. Tudo distribuído de forma prática e confortável.
No segundo pavimento, a cobertura revela seu charme: varanda privativa, sala de estar, suíte, pequena cozinha auxiliar e um mezanino versátil, que amplia as possibilidades de uso do espaço. Imagine esse ambiente como escritório, ateliê ou simplesmente um refúgio pessoal.
O condomínio é bem administrado, com portaria 24h e sistema de vigilância. O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura 🚘 — um diferencial importante na região. A localização dispensa apresentações: a poucos passos de supermercados, farmácias, metrô e de todo o comércio local que torna o Flamengo tão desejado.
Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.520.304
152 m² × R$ 10.002/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
DROGARIAS PACHECO
Farmácia
1 min
19m · a pé
Mundo Verde
Mercado
1 min
44m · a pé
Le Doux café/ confeitaria
Padaria
1 min
50m · a pé
Cardioclin
Hospital
1 min
69m · a pé
Flamengo
Transporte
1 min
84m · a pé
Banco Itaú - Agência 0271
Banco
1 min
89m · a pé
Bosque Ecológico Nossa Senhora de Lourdes, Morro Azul
Parque
2 min
110m · a pé
Espaço Flamengo
Academia
2 min
119m · a pé
Rua Marquês de Abrantes, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de cobertura em Flamengo e bairros próximos.
R$ 1.400.000
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 1.600.000
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 1.800.000
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 1.850.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 152 m² em Flamengo
Cód. CO17727