Estimated value for this property
R$ 8,404,500
780 m² × R$ 10,775/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 8,400,000 (~US$ 1,650,000)
+ R$ 3,164 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Cobertura 4 qtos a venda no Flamengo
Lopes Enjoy Ipanema vende - Na valorizada avenida Rui Barbosa espetacular cobertura duplex espetacular com linda vista
para a Baia da Guanabara, Pão de Açucar, Cristo Redentor..
A cobertura possui 780 m2, planta circular tendo toda a área no social e intima no primeiro piso e área de lazer no segundo piso.
1o. piso: hall de entrada privativo, 3 salas, espaçosa varanda com belíssima vista do Pão de Açúcar e Baía de Guanabara, lavabo, rouparia, 4 quartos sendo 1 suíte master com escritório, closet e varanda privativa com bela vista para o Cristo Redentor, 3 banheiros sociais super espaçosos, jardim de inverno, ampla copa e cozinha planejada, área de serviço, dependência para empregados com 3 quartos e banheiro de serviço. 2o. piso: Acesso por escada linear, área gourmet com churrasqueira e terraço com bela piscina e vista maravilhosa. 2 vagas de garagem na escritura e demarcadas. Excelente prédio com portaria 24hs, elevadores modernizados, box para guardados, salão de festas e academia.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 8,404,500
780 m² × R$ 10,775/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
IBMR (Botafogo)
School
9 min
591m · walk
Metrô Flamengo
Subway
12 min
738m · walk
Praia do Flamengo
Beach
18 min
1.1 km · walk
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Park
18 min
1.1 km · walk
Botafogo Praia Shopping
Mall
18 min
1.2 km · walk
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
21 min
1.4 km · walk
Avenida Rui Barbosa, Flamengo — Rio de Janeiro, RJ
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Flamengo, Rio de Janeiro
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Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 5,000,000 (~US$ 982,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 7,000,000 (~US$ 1,375,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 780 m² em Flamengo
Cód. CO18794