Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Flamengo, Rio de Janeiro tem 780 m² de área útil e 780 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 8.400.000. Condomínio: R$ 3.000/mês. IPTU: R$ 3.229/mês.

Quais as comodidades deste cobertura?

O imóvel conta com: Varanda, Lavabo.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 8.400.000

+ cond. R$ 3.000/mês

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 780 m² por R$ 8.400.000,00 - Flamengo - Rio de Janeiro/RJ

4 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas780 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil780 m²

Área total780 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 3.000/mês

IPTU/mêsR$ 3.229

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18794

Descrição do imóvel

Cobertura 4 qtos a venda no Flamengo

Lopes Enjoy Ipanema vende - Na valorizada avenida Rui Barbosa espetacular cobertura duplex espetacular com linda vista para a Baia da Guanabara, Pão de Açucar, Cristo Redentor.. A cobertura possui 780 m2, planta circular tendo toda a área no social e intima no primeiro piso e área de lazer no segundo piso.
1o. piso: hall de entrada privativo, 3 salas, espaçosa varanda com belíssima vista do Pão de Açúcar e Baía de Guanabara, lavabo, rouparia, 4 quartos sendo 1 suíte master com escritório, closet e varanda privativa com bela vista para o Cristo Redentor, 3 banheiros sociais super espaçosos, jardim de inverno, ampla copa e cozinha planejada, área de serviço, dependência para empregados com 3 quartos e banheiro de serviço. 2o. piso: Acesso por escada linear, área gourmet com churrasqueira e terraço com bela piscina e vista maravilhosa. 2 vagas de garagem na escritura e demarcadas. Excelente prédio com portaria 24hs, elevadores modernizados, box para guardados, salão de festas e academia.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Lavabo

Características em destaque

VarandaLavaboPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasAcademiaO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Flamengo

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 7.958.340

780 m² × R$ 10.203/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 6% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.

✓Aterro do Flamengo — maior parque urbano do Brasil✓Vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar✓Maior concentração de art déco do Rio✓Três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete)✓Acesso direto ao Centro pela Av. Beira-Mar

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