Estimated value for this property
R$ 1,227,000
250 m² × R$ 4,908/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 1,150,000 (~US$ 223,000)
+ R$ 906 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 250m2 no Grajaú.
Cobertura linear com vista panorâmica para a Pedra do Grajaú ☀️
Localizada junto à Praça Edmundo Rego, esta cobertura de 250m² combina amplitude e praticidade em uma das regiões mais arborizadas da Zona Norte. Com sol da manhã, a distribuição dos ambientes garante conforto para toda a família.
O imóvel conta com hall de entrada, 2 salas amplas, 5 quartos e 4 banheiros, sendo 1 suíte com acesso ao terraço. A circulação integra sala de jantar, 3 quartos com armários e closet, e um delicado jardim de inverno que traz luminosidade natural aos ambientes. O lavabo recebe visitas com praticidade, enquanto a copa-cozinha oferece funcionalidade no dia a dia.
A área de serviços é completa: dependência de empregada, 2 áreas de serviço (uma coberta e outra descoberta com acesso independente), além de despensa para organização extra. O grande destaque fica por conta do terraço amplo com vista panorâmica para a Pedra do Grajaú — um espaço perfeito para momentos de convivência e relaxamento ao ar livre. 🌳
1 vaga de garagem 🚘
Desfrute de uma cobertura versátil, com ambientes generosos e localização privilegiada no coração do Grajaú. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,227,000
250 m² × R$ 4,908/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 6% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Academia Evidence
Gym
1 min
37m · walk
Bricaseiro Kawa's - Kit Festa, bolos, doces e salgados na Zona Norte RJ
Bakery
1 min
85m · walk
Escola Bia Rizzo
School
1 min
96m · walk
Ponto Final: Grajaú :: Linha 608
Transit
2 min
161m · walk
Drogarias Guanabara - Grajaú
Pharmacy
2 min
174m · walk
SuperPrix Supermercados Grajaú
Supermarket
2 min
180m · walk
Praça Edmundo Rego
Park
2 min
204m · walk
Rua Grajaú, Grajaú — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More penthouse options in Grajaú and in nearby neighborhoods.
R$ 1,150,000 (~US$ 223,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 1,099,999 (~US$ 213,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 1,090,000 (~US$ 211,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 1,000,000 (~US$ 194,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
Cobertura com 5 quartos à venda, 250 m² no Grajaú
Cód. CO16602