Estimated value for this property
R$ 5,434,560
180 m² × R$ 30,192/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,450,000 (~US$ 669,000)
+ R$ 5,200 (~US$ 1,000)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 180m2 em Ipanema.
📍 Localizada na Rua Vinícius de Moraes, a apenas duas quadras da Lagoa Rodrigo de Freitas, esta cobertura duplex oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e qualidade de vida. Primeira locação, em uma das ruas mais charmosas do bairro, você estará próximo de cafés, restaurantes, academias e a cinco minutos de caminhada da orla da Lagoa.
O primeiro piso conta com salão em dois ambientes integrado à cozinha, criando um espaço fluido e moderno, ideal para receber. A varanda proporciona conforto e ventilação natural, enquanto o lavabo garante praticidade no dia a dia. As duas suítes são confortáveis e bem distribuídas, oferecendo privacidade e funcionalidade.
☀️ No segundo piso, o grande destaque: um terraço com aproximadamente 90m², perfeito para criar sua área gourmet com churrasqueira, chuveirão e espaço para eventos ao ar livre. Imagine desfrutar de momentos únicos ao ar livre, com todo o charme de Ipanema ao redor.
🚘 1 vaga de garagem inclusa, garantindo praticidade no coração da Zona Sul.
💎 Oportunidade rara de viver em Ipanema com amplitude, exclusividade e localização privilegiada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 5,434,560
180 m² × R$ 30,192/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 37% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Arogya Yoga Studio
Gym
1 min
63m · walk
Os Batutinhas
School
1 min
68m · walk
Joana Angélica
Transit
2 min
137m · walk
MILA PRODUÇÕES
Supermarket
3 min
185m · walk
Linfopedia
Hospital
3 min
190m · walk
Padaria Santa Marta - Ipanema
Bakery
4 min
257m · walk
Rua Vinícius de Moraes, Ipanema — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 4,600,000 (~US$ 892,000)
Ipanema, Rio de Janeiro
Cobertura com 2 quartos à venda, 180 m² em Ipanema
Cód. CO16618