Vendas registradas
976
em 11 meses com dados
R$ 3.450.000
+ cond. R$ 5.200/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 180m2 em Ipanema.
📍 Localizada na Rua Vinícius de Moraes, a apenas duas quadras da Lagoa Rodrigo de Freitas, esta cobertura duplex oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e qualidade de vida. Primeira locação, em uma das ruas mais charmosas do bairro, você estará próximo de cafés, restaurantes, academias e a cinco minutos de caminhada da orla da Lagoa.
O primeiro piso conta com salão em dois ambientes integrado à cozinha, criando um espaço fluido e moderno, ideal para receber. A varanda proporciona conforto e ventilação natural, enquanto o lavabo garante praticidade no dia a dia. As duas suítes são confortáveis e bem distribuídas, oferecendo privacidade e funcionalidade.
☀️ No segundo piso, o grande destaque: um terraço com aproximadamente 90m², perfeito para criar sua área gourmet com churrasqueira, chuveirão e espaço para eventos ao ar livre. Imagine desfrutar de momentos únicos ao ar livre, com todo o charme de Ipanema ao redor.
🚘 1 vaga de garagem inclusa, garantindo praticidade no coração da Zona Sul.
💎 Oportunidade rara de viver em Ipanema com amplitude, exclusividade e localização privilegiada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
976
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 20.177
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,40 mi
área média 110m²
Este imóvel está 5% abaixo da média
Preço pedido
R$ 19.167/m²
Mercado real
R$ 20.177/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Ipanema
Praia
8 min
630m · a pé
Metrô General Osório
Metrô
8 min
676m · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
9 min
719m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
5 min
1,8km · carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
5 min
2,1km · carro
Shopping Leblon
Shopping
6 min
2,2km · carro
Rua Vinícius de Moraes, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 2 quartos à venda, 180 m² em Ipanema
Cód. CO16618