Estimated value for this property
R$ 1,083,082
182 m² × R$ 5,951/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 695,000 (~US$ 135,000)
+ R$ 1,831 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 182m² em Jacarepaguá.
📍 Localizada na Rua Araguaia, coração da Freguesia, esta cobertura duplex combina amplitude, privacidade e uma infraestrutura de lazer completa — tanto na unidade quanto no condomínio. Com 182m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece espaços generosos para toda a família.
No primeiro piso, você encontra sala ampla, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda. O segundo piso é o destaque: suíte privativa, sala adicional, terraço com área coberta e descoberta, churrasqueira, piscina e sauna com chuveirão. Há ainda um espaço versátil para você adaptar conforme sua necessidade — escritório, atelier, sala de cinema ou o que imaginar.
🏢 O condomínio oferece portaria 24h, piscina, sauna, churrasqueira com salão de festas, área kids, academia, mini mercado, salão de festas social, quadra poliesportiva e espaço pet. Infraestrutura completa para o dia a dia e momentos de convivência.
🚘 1 vaga de garagem. A Rua Araguaia concentra as melhores escolas da Freguesia, cursos, restaurantes e academias — tudo a poucos passos de casa. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias do bairro.
Imagine desfrutar de uma cobertura com lazer privativo e toda a praticidade de morar em uma das regiões mais completas de Jacarepaguá. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,083,082
182 m² × R$ 5,951/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 36% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Planeta da Criança - Freguesia
School
2 min
104m · walk
Fisio Training
Gym
2 min
106m · walk
urme
Hospital
3 min
199m · walk
Clínica Veterinária & Petshop Apaixonados Por Quatro Patas - Unidade Freguesia
Pharmacy
3 min
217m · walk
Estr. dos Três Rios, 529
Transit
3 min
218m · walk
Padaria Kuffura
Bakery
4 min
248m · walk
Mercado Urbano
Supermarket
4 min
257m · walk
Rua Araguaia, Jacarepaguá — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 670,000 (~US$ 130,000)
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 182 m² em Jacarepaguá
Cód. CO19550