Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.083.082
182 m² × R$ 5.951/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 695.000
+ cond. R$ 1.831/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 182m² em Jacarepaguá.
📍 Localizada na Rua Araguaia, coração da Freguesia, esta cobertura duplex combina amplitude, privacidade e uma infraestrutura de lazer completa — tanto na unidade quanto no condomínio. Com 182m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece espaços generosos para toda a família.
No primeiro piso, você encontra sala ampla, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda. O segundo piso é o destaque: suíte privativa, sala adicional, terraço com área coberta e descoberta, churrasqueira, piscina e sauna com chuveirão. Há ainda um espaço versátil para você adaptar conforme sua necessidade — escritório, atelier, sala de cinema ou o que imaginar.
🏢 O condomínio oferece portaria 24h, piscina, sauna, churrasqueira com salão de festas, área kids, academia, mini mercado, salão de festas social, quadra poliesportiva e espaço pet. Infraestrutura completa para o dia a dia e momentos de convivência.
🚘 1 vaga de garagem. A Rua Araguaia concentra as melhores escolas da Freguesia, cursos, restaurantes e academias — tudo a poucos passos de casa. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias do bairro.
Imagine desfrutar de uma cobertura com lazer privativo e toda a praticidade de morar em uma das regiões mais completas de Jacarepaguá. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.083.082
182 m² × R$ 5.951/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 36% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Planeta da Criança - Freguesia
Escola
2 min
104m · a pé
Fisio Training
Academia
2 min
106m · a pé
urme
Hospital
3 min
199m · a pé
Clínica Veterinária & Petshop Apaixonados Por Quatro Patas - Unidade Freguesia
Farmácia
3 min
217m · a pé
Estr. dos Três Rios, 529
Transporte
3 min
218m · a pé
Padaria Kuffura
Padaria
4 min
248m · a pé
Mercado Urbano
Mercado
4 min
257m · a pé
Rua Araguaia, Jacarepaguá — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 182 m² em Jacarepaguá
Cód. CO19550