Estimated value for this property
R$ 5,165,580
753 m² × R$ 6,860/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,000,000 (~US$ 776,000)
+ R$ 4,400 (~US$ 900)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 753m2 no Jardim Oceânico.
Uma cobertura única e indevassável, em posição frontal cercada de verde, sem edificação à frente — privacidade rara em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca, próxima à Praça do Pomar, à praia e à estação do metrô, com fácil acesso à área comercial e aos principais pontos de entretenimento da região.
No primeiro piso, um amplo terraço com piscina e sauna abre caminho para uma living em vários ambientes, sala de jantar, lavabo, duas suítes — sendo a master com dois closets —, escritório anexo, sala íntima, copa e cozinha com despensa.
O segundo piso é acessado por uma elegante escada em curva e reserva momentos de puro conforto: bay window, living, suíte com armários planejados, jardim de inverno, home theater, adega com bar de apoio, sala de jogos e vista para a Pedra da Gávea e o Joá 🌳. Completam o andar quarto de empregada individualizado com sala de estar, banheiro, lavanderia e varanda de serviço.
Com ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de alarme sonorizado e 3 vagas de garagem, o imóvel conta ainda com aproximados 142m² de áreas externas não computadas no IPTU, com direito ao uso, gozo e fruição das áreas da laje em caráter permanente. Pronto para morar 💎.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 5,165,580
753 m² × R$ 6,860/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 23% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Droga Raia
Pharmacy
1 min
35m · walk
Creche Escola Piuii
School
1 min
43m · walk
Maria Rosa Bolos
Bakery
1 min
81m · walk
Supermercados Mundial Jardim Oceânico
Supermarket
1 min
96m · walk
Authentic Pilates Learning Center - Brasil
Gym
2 min
126m · walk
Avenida Érico Veríssimo próximo ao 953-987
Transit
2 min
154m · walk
HOBrasil - Centro Cirúrgico Oftalmológico | Barra da Tijuca
Hospital
2 min
200m · walk
Rua Pedro Bolato, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 4,000,000 (~US$ 776,000)
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

R$ 4,000,000 (~US$ 776,000)
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

R$ 3,980,000 (~US$ 772,000)
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

R$ 4,050,000 (~US$ 785,000)
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 753 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO16437