Estimated value for this property
R$ 3,059,798
266 m² × R$ 11,503/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,999,000 (~US$ 388,000)
+ R$ 1,429 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 266m² no Jardim Oceânico.
Frente mar, com vista deslumbrante para a Lagoa de Marapendi e a Pedra da Gávea, esta cobertura duplex oferece um dos cenários mais privilegiados da Barra da Tijuca. A área de lazer privativa com piscina e churrasqueira transforma o imóvel em um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida.
No primeiro pavimento, a sala em três ambientes se conecta à área externa de lazer, criando um espaço amplo e acolhedor para receber amigos e familiares enquanto contempla um dos mais belos cartões postais da cidade 🌄. Este andar conta ainda com dois quartos — sendo uma suíte —, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa com banheiro.
No segundo pavimento, uma charmosa ante sala dá acesso a dois quartos, incluindo uma suíte. A varanda espaçosa se estende por toda a fachada e oferece vista panorâmica para a lagoa e o maciço da Pedra da Gávea, criando o cenário perfeito para relaxar e apreciar a paisagem ☀️.
📍 Localização estratégica no coração do Jardim Oceânico, a poucos minutos da praia da Barra da Tijuca, próximo à Olegário Maciel e cercado por restaurantes, bares, supermercados, padarias, bancos, creches e escolas que tornam o dia a dia ainda mais prático e agradável.
🚘 2 vagas de garagem. Aceita financiamento, permuta e pet.
Uma propriedade única, feita para quem valoriza exclusividade, conforto e um estilo de vida conectado ao melhor do urbano e do natural. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 3,059,798
266 m² × R$ 11,503/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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This property is 35% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Cobertura com 4 quartos à venda, 266 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18524