Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.039.050
266 m² × R$ 11.425/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.999.000
+ cond. R$ 1.429/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 266m² no Jardim Oceânico.
Frente mar, com vista deslumbrante para a Lagoa de Marapendi e a Pedra da Gávea, esta cobertura duplex oferece um dos cenários mais privilegiados da Barra da Tijuca. A área de lazer privativa com piscina e churrasqueira transforma o imóvel em um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida.
No primeiro pavimento, a sala em três ambientes se conecta à área externa de lazer, criando um espaço amplo e acolhedor para receber amigos e familiares enquanto contempla um dos mais belos cartões postais da cidade 🌄. Este andar conta ainda com dois quartos — sendo uma suíte —, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa com banheiro.
No segundo pavimento, uma charmosa ante sala dá acesso a dois quartos, incluindo uma suíte. A varanda espaçosa se estende por toda a fachada e oferece vista panorâmica para a lagoa e o maciço da Pedra da Gávea, criando o cenário perfeito para relaxar e apreciar a paisagem ☀️.
📍 Localização estratégica no coração do Jardim Oceânico, a poucos minutos da praia da Barra da Tijuca, próximo à Olegário Maciel e cercado por restaurantes, bares, supermercados, padarias, bancos, creches e escolas que tornam o dia a dia ainda mais prático e agradável.
🚘 2 vagas de garagem. Aceita financiamento, permuta e pet.
Uma propriedade única, feita para quem valoriza exclusividade, conforto e um estilo de vida conectado ao melhor do urbano e do natural. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.039.050
266 m² × R$ 11.425/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
14 imóveis similares
R$ 12.690/m²
+11%
Este imóvel está 34% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Força Máxima Barra
Escola
1 min
33m · a pé
Gilberto Amado
Transporte
2 min
132m · a pé
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Padaria
2 min
158m · a pé
Neo Point Beach Tennis
Academia
2 min
187m · a pé
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Banco
3 min
274m · a pé
Jet
Parque
4 min
316m · a pé
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 266 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18524