Estimated value for this property
R$ 4,305,862
397 m² × R$ 10,846/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,750,000 (~US$ 533,000)
+ R$ 2,750 (~US$ 500)/month HOA
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English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 397m² no Jardim Oceânico.
Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade e localização privilegiada a poucos metros da Praia do Pepê. Esta cobertura duplex, com 397m² e planta circular, oferece amplitude e possibilidades infinitas de personalização, ideal para quem deseja criar um lar sofisticado e único na Barra da Tijuca.
O primeiro pavimento apresenta ampla sala com potencial para 3 ambientes integrados, 4 quartos com possibilidade de transformação em 3 suítes, além de escritório privativo, copa-cozinha, lavabo, dependência completa de empregada e área de serviço. A varanda espaçosa permite a instalação de piscina privativa, criando um verdadeiro refúgio urbano. O pé direito duplo confere sofisticação e luminosidade aos ambientes.
No segundo pavimento, desfrute de área externa com espaço gourmet e churrasqueira, perfeita para momentos de convivência e lazer com vista livre. A sala íntima pode ser configurada em dois ambientes ou convertida em suíte adicional, oferecendo versatilidade conforme seu estilo de vida.
Localizada em rua arborizada e tranquila, com segurança 24h, esta cobertura está próxima à Avenida Olegário Maciel, com amplo comércio, restaurantes, farmácias e mercados. 4 vagas de garagem garantem conforto e praticidade para toda a família.
💎 Um projeto de alto padrão esperando sua visão e personalidade.
📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 4,305,862
397 m² × R$ 10,846/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Neo Point Beach Tennis
Gym
2 min
134m · walk
Colégio Força Máxima Barra
School
2 min
145m · walk
Praia do Pepê
Transit
3 min
185m · walk
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Bakery
3 min
193m · walk
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Bank
5 min
300m · walk
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro, RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 397 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18665