Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.358.663
397 m² × R$ 10.979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.750.000
+ cond. R$ 2.750/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 397m² no Jardim Oceânico.
Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade e localização privilegiada a poucos metros da Praia do Pepê. Esta cobertura duplex, com 397m² e planta circular, oferece amplitude e possibilidades infinitas de personalização, ideal para quem deseja criar um lar sofisticado e único na Barra da Tijuca.
O primeiro pavimento apresenta ampla sala com potencial para 3 ambientes integrados, 4 quartos com possibilidade de transformação em 3 suítes, além de escritório privativo, copa-cozinha, lavabo, dependência completa de empregada e área de serviço. A varanda espaçosa permite a instalação de piscina privativa, criando um verdadeiro refúgio urbano. O pé direito duplo confere sofisticação e luminosidade aos ambientes.
No segundo pavimento, desfrute de área externa com espaço gourmet e churrasqueira, perfeita para momentos de convivência e lazer com vista livre. A sala íntima pode ser configurada em dois ambientes ou convertida em suíte adicional, oferecendo versatilidade conforme seu estilo de vida.
Localizada em rua arborizada e tranquila, com segurança 24h, esta cobertura está próxima à Avenida Olegário Maciel, com amplo comércio, restaurantes, farmácias e mercados. 4 vagas de garagem garantem conforto e praticidade para toda a família.
💎 Um projeto de alto padrão esperando sua visão e personalidade.
📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.358.663
397 m² × R$ 10.979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 37% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
3 min
172m · a pé
Colégio Liessin (Barra)
Escola
10 min
615m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
22 min
1,4km · a pé
Citta América (Barra)
Shopping
6 min
2,2km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
10 min
3,7km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
18 min
7,0km · carro
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 397 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18665