Estimated value for this property
R$ 3,794,471
361 m² × R$ 10,511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,100,000 (~US$ 601,000)
+ R$ 2,391 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 361m2 no Jardim Oceânico.
Cobertura duplex diferenciada, com planta linear que concentra todas as suítes no primeiro pavimento — ideal para quem valoriza privacidade e funcionalidade sem abrir mão de uma área de lazer completa e exclusiva.
No primeiro piso, sala ampla integrada à varanda com porcelanato, lavabo social e 4 suítes — todas com armários planejados e piso laminado. A cozinha é equipada com armários, área de serviço independente e dependência completa de funcionário. Distribuição pensada para o dia a dia com conforto e autonomia.
No segundo piso, o verdadeiro destaque: terraço frontal com piscina em azulejo e vista deslumbrante para a Pedra da Gávea ☀️. O espaço gourmet conta com churrasqueira, bancada ampla, banheiro de apoio e um quarto adicional versátil. Nos fundos, mais um terraço generoso — ambiente perfeito para receber com exclusividade, realizar eventos ou simplesmente desfrutar de momentos únicos ao ar livre 🌳.
Prédio de 2006, muito bem conservado, com 3 vagas na escritura 🚘. Aceita pet. Imóvel desocupado — entrega imediata.
📍 Jardim Oceânico combina segurança, sofisticação e infraestrutura completa: próximo à praia, com metrô, BRT, gastronomia e serviços de excelência. Residencial nobre, arborizado, com qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 3,794,471
361 m² × R$ 10,511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio Força Máxima Barra
School
2 min
122m · walk
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Bakery
2 min
145m · walk
Neo Point Beach Tennis
Gym
3 min
178m · walk
Gilberto Amado
Transit
3 min
217m · walk
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Bank
4 min
253m · walk
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro, RJ
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Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 361 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO19112