Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.794.471
361 m² × R$ 10.511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.100.000
+ cond. R$ 2.391/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 361m2 no Jardim Oceânico.
Cobertura duplex diferenciada, com planta linear que concentra todas as suítes no primeiro pavimento — ideal para quem valoriza privacidade e funcionalidade sem abrir mão de uma área de lazer completa e exclusiva.
No primeiro piso, sala ampla integrada à varanda com porcelanato, lavabo social e 4 suítes — todas com armários planejados e piso laminado. A cozinha é equipada com armários, área de serviço independente e dependência completa de funcionário. Distribuição pensada para o dia a dia com conforto e autonomia.
No segundo piso, o verdadeiro destaque: terraço frontal com piscina em azulejo e vista deslumbrante para a Pedra da Gávea ☀️. O espaço gourmet conta com churrasqueira, bancada ampla, banheiro de apoio e um quarto adicional versátil. Nos fundos, mais um terraço generoso — ambiente perfeito para receber com exclusividade, realizar eventos ou simplesmente desfrutar de momentos únicos ao ar livre 🌳.
Prédio de 2006, muito bem conservado, com 3 vagas na escritura 🚘. Aceita pet. Imóvel desocupado — entrega imediata.
📍 Jardim Oceânico combina segurança, sofisticação e infraestrutura completa: próximo à praia, com metrô, BRT, gastronomia e serviços de excelência. Residencial nobre, arborizado, com qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.794.471
361 m² × R$ 10.511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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+6%
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Força Máxima Barra
Escola
2 min
122m · a pé
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Padaria
2 min
145m · a pé
Neo Point Beach Tennis
Academia
3 min
178m · a pé
Gilberto Amado
Transporte
3 min
217m · a pé
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Banco
4 min
253m · a pé
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 361 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO19112