Estimated value for this property
R$ 3,039,400
200 m² × R$ 15,197/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,850,000 (~US$ 526,000)
+ R$ 2,052 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Cobertura duplex de 200 m² com varanda, terraço com hidromassagem, 2 quartos (suíte), além de quarto reversível aberto para o corredor íntimo, 2 vagas em prédio com infraestrutura de lazer localizado entre Ipanema, Lagoa e Copacabana por R$ 2.850.000.
Cobertura em prédio de 2008 com vista Lagoa, frontal, clara e bem ventilada! Planta super funcional com varandão, sala em dois ambientes, 2 quartos (suíte), dependência revertida, banheiro social, área de serviço, despensa (onde era a cozinha) e banheiro de serviço no primeiro piso.
Segundo piso com sala e cozinha completa integradas, terraço com hidromassagem e vista livre e lavabo. Cozinha com chirrasqueira.
São duas vagas de garagem na escritura.
O condomínio tem portaria 24 horas, piscina, salão de festas com cozinha completa, playground, academia bem equipada, sauna e hidromassagem.
Localidade entre Copacabana, Ipanema e Lagoa, próxima ao Metrô Cantagalo e saída da Lagoa da Estação General Osório.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,039,400
200 m² × R$ 15,197/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 6% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Corte do Cantagalo
Transit
2 min
129m · walk
Rio Natural Ecotourism
School
2 min
143m · walk
Praça Senador Filinto Miller
Park
3 min
240m · walk
padaria e mercearia pacifica
Bakery
3 min
261m · walk
Produtos de Petrópolis
Supermarket
4 min
337m · walk
Yoga na Lagoa
Gym
4 min
364m · walk
Rua Presidente Alfonso López, Lagoa — Rio de Janeiro, RJ
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Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 2,990,000 (~US$ 552,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
Cobertura com 2 quartos à venda, 200 m² na Lagoa
Cód. CO18855