Estimated value for this property
R$ 3,923,720
421 m² × R$ 9,320/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,610,000 (~US$ 506,000)
+ R$ 2,200 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 421m² em Laranjeiras.
📍 Vista Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Baía de Guanabara — uma cobertura linear que entrega o melhor do Rio em um só endereço. Laranjeiras combina charme urbano e natureza, com ruas arborizadas, gastronomia sofisticada e acesso facilitado a Zona Sul, Centro e Zona Norte.
O imóvel foi projetado para proporcionar conforto e amplitude em cada ambiente. Quatro quartos — sendo duas suítes — acomodam com privacidade toda a família. Sala de estar e sala de jantar integram os momentos de convivência, enquanto a varanda ao redor de todo o imóvel oferece múltiplos ângulos de contemplação e ventilação natural.
💦 Piscina privativa, churrasqueira, sauna e academia transformam a cobertura em um verdadeiro refúgio particular. A área de serviço inclui dois quartos e banheiro de empregada, garantindo funcionalidade ao dia a dia. ☀️ Três vagas na escritura asseguram praticidade e valorização.
🌳 O condomínio complementa o estilo de vida com academia, piscina, salão de festas e portaria 24h, oferecendo segurança e infraestrutura completa. Imagine desfrutar de todo esse conforto cercado pela natureza, com o melhor do urbano ao alcance.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,923,720
421 m² × R$ 9,320/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 33% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Lara Paciello •Sattva Ayurveda • Ateliê Terapêutico ☆
Gym
1 min
93m · walk
Redeconomia Princesa Supermercados
Supermarket
2 min
98m · walk
Ribeiro de Almeida
Transit
2 min
110m · walk
Maternidade Escola da UFRJ (CH-UFRJ / EBSERH)
Hospital
2 min
115m · walk
Droga Raia
Pharmacy
2 min
119m · walk
Agência Itaú Personnalité
Bank
2 min
128m · walk
Sweet & Spicy Ateliê
Bakery
3 min
174m · walk
Instituto Nacional de Educação de Surdos – INES
School
3 min
208m · walk
Rua Pereira da Silva, Laranjeiras — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 2,000,000 (~US$ 388,000)
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 421 m² em Laranjeiras
Cód. CO16606