Cobertura com 3 quartos à venda, 189 m² no Leblon

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 189m² no Leblon.

Cobertura duplex de alto padrão em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Este imóvel une sofisticação, amplitude e privacidade em cada detalhe, oferecendo uma experiência residencial única no coração do Leblon.

No primeiro piso, você encontra 102,52m² primorosamente distribuídos: varanda fechada por cortina de vidro integrada à ampla sala, lavabo, escritório com banheiro, 1 suíte, cozinha integrada à sala, além de área e banheiro de serviço. O segundo piso, com 85,07m², revela ainda mais exclusividade: acesso por escada patamar, varanda com cortina de vidro incorporada à sala em dois ambientes, lavabo, 2 suítes — sendo a master com closet — e o grande destaque: área externa de 20,05m² com piscina privativa e churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e relaxamento sob o céu do Leblon.

A cobertura conta com direito a construir no 3º piso, permitindo expansão de até 49,75m² cobertos e 16,44m² descobertos, elevando a área privativa dos atuais 207,64m² para até 273,83m² — um diferencial raro para quem busca personalização e valorização patrimonial.

O edifício oferece portaria 24h, playground e salão de festas, garantindo segurança, conforto e bem-estar para toda a família. 💎 3 vagas livres na escritura completam o pacote de comodidade.

Venda com porteira fechada e mais valia legalizada.

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