Estimated value for this property
R$ 1,619,750
250 m² × R$ 6,479/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,400,000 (~US$ 271,000)
+ R$ 1,265 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 250m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada na Gleba A, próxima à praia e a todo o comércio da região. Esta cobertura oferece 250m² muito bem distribuídos, com ampla sala para três ambientes integrada a uma varanda frontal com vista livre, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel conta com lavabo, cozinha americana com armários planejados, área de serviço independente e espaçosa, com despensa, lavanderia e dependência completa de empregada.
🏠 Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi adaptado para 3, oferecendo mais conforto e amplitude, com destaque para a suíte master com closet. Todos os quartos possuem acesso à varanda dos fundos, além de banheiro social compartilhado. O diferencial está no segundo pavimento com aproximadamente 190m² já com piso, prontos para edificação, permitindo a criação de uma incrível área de lazer privativa — imagine uma churrasqueira gourmet, espaço lounge ou até mesmo piscina, tudo personalizado ao seu gosto.
🚘 A cobertura conta com 3 vagas de garagem livres, proporcionando total praticidade para a família. O prédio possui excelente administração e infraestrutura, incluindo salão de festas com cozinha. Aceita financiamento e negociação.
Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,619,750
250 m² × R$ 6,479/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Ponto M Academia
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Praça Miguel Osório
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Cobertura com 3 quartos à venda, 250 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17234