Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.623.000
250 m² × R$ 6.492/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.400.000
+ cond. R$ 1.265/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 250m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada na Gleba A, próxima à praia e a todo o comércio da região. Esta cobertura oferece 250m² muito bem distribuídos, com ampla sala para três ambientes integrada a uma varanda frontal com vista livre, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel conta com lavabo, cozinha americana com armários planejados, área de serviço independente e espaçosa, com despensa, lavanderia e dependência completa de empregada.
🏠 Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi adaptado para 3, oferecendo mais conforto e amplitude, com destaque para a suíte master com closet. Todos os quartos possuem acesso à varanda dos fundos, além de banheiro social compartilhado. O diferencial está no segundo pavimento com aproximadamente 190m² já com piso, prontos para edificação, permitindo a criação de uma incrível área de lazer privativa — imagine uma churrasqueira gourmet, espaço lounge ou até mesmo piscina, tudo personalizado ao seu gosto.
🚘 A cobertura conta com 3 vagas de garagem livres, proporcionando total praticidade para a família. O prédio possui excelente administração e infraestrutura, incluindo salão de festas com cozinha. Aceita financiamento e negociação.
Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.623.000
250 m² × R$ 6.492/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Ponto M Academia
Academia
2 min
117m · a pé
Colégio Qi Recreio
Escola
2 min
133m · a pé
Praça Miguel Osório
Parque
3 min
201m · a pé
Espaço Original
Mercado
3 min
215m · a pé
Agibank
Banco
4 min
238m · a pé
Filial 64
Farmácia
4 min
276m · a pé
Rua Gustavo Corção, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 250 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17234