Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 1.400.000

+ cond. R$ 1.265/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 250 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas250Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil250 m²
Área total440 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas3
CondomínioR$ 1.265/mês
IPTU/anoR$ 755
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO17234

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 250m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada na Gleba A, próxima à praia e a todo o comércio da região. Esta cobertura oferece 250m² muito bem distribuídos, com ampla sala para três ambientes integrada a uma varanda frontal com vista livre, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel conta com lavabo, cozinha americana com armários planejados, área de serviço independente e espaçosa, com despensa, lavanderia e dependência completa de empregada.

🏠 Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi adaptado para 3, oferecendo mais conforto e amplitude, com destaque para a suíte master com closet. Todos os quartos possuem acesso à varanda dos fundos, além de banheiro social compartilhado. O diferencial está no segundo pavimento com aproximadamente 190m² já com piso, prontos para edificação, permitindo a criação de uma incrível área de lazer privativa — imagine uma churrasqueira gourmet, espaço lounge ou até mesmo piscina, tudo personalizado ao seu gosto.

🚘 A cobertura conta com 3 vagas de garagem livres, proporcionando total praticidade para a família. O prédio possui excelente administração e infraestrutura, incluindo salão de festas com cozinha. Aceita financiamento e negociação.

Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaInterfoneLavaboWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaTerraçoLavaboWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está 17% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.600/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Salvador Allende (TransOeste)

    Metrô

    11 min

    951m · a pé

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    14 min

    1,1km · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    5 min

    1,8km · carro

  • Shopping Recreio

    Shopping

    5 min

    2,0km · carro

Localização

Rua Gustavo Corção, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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