Estimated value for this property
R$ 1,199,616
176 m² × R$ 6,816/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,049,000 (~US$ 204,000)
+ R$ 1,500 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 176m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada na valorizada Gleba A, esta cobertura linear decorada por arquiteta combina sofisticação e funcionalidade em cada ambiente. Com 176m² de área útil e terraço com churrasqueira, o imóvel foi pensado para quem valoriza convívio e bem-estar.
A sala em dois ambientes integra os espaços sociais, criando amplitude natural. São 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, além de banheiro social com acabamentos de qualidade. A cozinha clean conta com móveis planejados, trazendo praticidade ao dia a dia, e a área de serviço é separada. A dependência completa oferece versatilidade — ideal como escritório, quarto adicional ou espaço personalizado conforme sua necessidade.
O grande destaque é o terraço privativo equipado com churrasqueira, perfeito para momentos ao ar livre com amigos e família. Imagine desfrutar do clima carioca em um espaço exclusivo seu.
☀️ O condomínio oferece portaria 24h, piscina, salão de festas e bicicletário. 1 vaga na escritura garante comodidade. A localização é estratégica: próxima à praia do posto 9, comércio completo, bancos e acesso facilitado ao BRT — o melhor do urbano e do lazer à disposição.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,199,616
176 m² × R$ 6,816/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Cobertura com 3 quartos à venda, 176 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17733