Estimated value for this property
R$ 1,432,088
214 m² × R$ 6,692/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,300,000 (~US$ 252,000)
+ R$ 1,800 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 214m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada próxima ao Parque Chico Mendes, esta cobertura espaçosa e luminosa combina amplitude, funcionalidade e uma infraestrutura completa para quem busca conforto e qualidade de vida. A sala de estar em granito de primeira linha recebe luz natural generosa e se integra naturalmente às duas varandas com piscina privativa, sauna e churrasqueira — perfeitas para receber amigos e família em qualquer estação do ano. Uma terceira varanda nos fundos oferece vista desobstruída e privacidade adicional.
Os três quartos, incluindo duas suítes, garantem espaço e conforto para toda a família. A suíte máster conta com área para closet, trazendo organização e sofisticação ao dia a dia. A cozinha ampla e quadrada vem planejada com armários, enquanto a área de serviço bem distribuída inclui despensa e quarto extra, ideal para rotinas práticas. O imóvel dispõe ainda de WC de empregada e ar-condicionado instalado.
💎 Diferencial único: mais valia paga e registrada no RGI, com possibilidade de expansão de até 100m² — uma oportunidade rara para personalização ou valorização futura. O edifício oferece salão de festas e playground, e aceita pets sem restrições. Três vagas de garagem completam o pacote de praticidade e conforto.
Imagine desfrutar de piscina privativa, churrasqueira nas varandas e a tranquilidade de um dos bairros mais arborizados do Rio, pertinho de parques, praia e toda infraestrutura urbana. 🌳☀️
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,432,088
214 m² × R$ 6,692/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Cobertura com 3 quartos à venda, 214 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17867