Estimated value for this property
R$ 1,452,534
218 m² × R$ 6,663/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,300,000 (~US$ 252,000)
+ R$ 1,600 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 218m² na Gleba A, Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura linear impecável, pronta para entrar e morar, com distribuição inteligente entre os ambientes. A sala é bem confortável, integrando estar e jantar, já contando com projeto de iluminação e ponto para home TV, além de lavabo para atender a área social. A copa-cozinha é super planejada, com área de serviço de ótima ventilação.
São 3 quartos, sendo 2 suítes — uma delas canadense com o banheiro social —, todos equipados com split e armários planejados. Há ainda um quarto de dependência com armários, que pode atender como quarto de hóspedes, e WC de serviço.
O grande diferencial fica por conta do terraço amplo, com área gourmet coberta e churrasqueira 🔥, além de um terraço nos fundos que dá acesso a dois quartos, e um terraço lateral que permite a circulação por todo o imóvel, ligando a frente aos fundos. Conte ainda com 3 vagas cobertas na escritura 🚘.
O condomínio conta com salão de festas e academia, em localização com farto comércio no entorno — mercado, farmácias, escolas e hortifruti por perto 📍. Documentação perfeita e aceita pet. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,452,534
218 m² × R$ 6,663/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Cobertura com 3 quartos à venda, 218 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19549