Estimated value for this property
R$ 2,189,182
359 m² × R$ 6,098/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,795,000 (~US$ 348,000)
+ R$ 1,376 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 359m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Cobertura duplex totalmente legalizada, em rua nobre com acesso direto à praia, ideal para quem busca documentação impecável, amplitude e uma área de lazer privativa completa.
No primeiro piso, varandão com sol da manhã e cobertura. O salão comporta três ambientes confortáveis, com piso em porcelanato e ar-condicionado. Lavabo para atender a área social. Sala íntima com escada confortável dando acesso ao piso superior. Três amplas suítes, sendo uma com closet e varanda privativa, e as demais com armários e ar-condicionado. Copa-cozinha clara e ventilada, repleta de armários planejados, bancadas em granito e eletrodomésticos. Área de serviço planejada e banheiro de serviço.
No segundo piso, dois terraços generosos com vistas para as montanhas. Um deles conta com área gourmet completa: churrasqueira, forno a lenha, piscina e banheiro de apoio. O outro terraço também possui pia e bancada de apoio — perfeito para receber com conforto e privacidade.
🚘 Quatro vagas marcadas na escritura, prédio com subsolo, salão de festas e sistema de segurança. A unidade ainda conta com um generoso box individual. Aceita pet.
☀️ Imagine desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com farto comércio, supermercado, farmácia, restaurantes, shopping, escolas e condução no entorno. Porteira fechada e pronta para morar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,189,182
359 m² × R$ 6,098/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Cobertura com 3 quartos à venda, 359 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19091