Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 359 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.795.000. Condomínio: R$ 1.376/mês. IPTU: R$ 118/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.795.000

+ cond. R$ 1.376/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 359 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)5 banheiros4 vagas359 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil359 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros5

Vagas4

CondomínioR$ 1.376/mês

IPTU/anoR$ 118

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19091

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 359m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Cobertura duplex totalmente legalizada, em rua nobre com acesso direto à praia, ideal para quem busca documentação impecável, amplitude e uma área de lazer privativa completa.

No primeiro piso, varandão com sol da manhã e cobertura. O salão comporta três ambientes confortáveis, com piso em porcelanato e ar-condicionado. Lavabo para atender a área social. Sala íntima com escada confortável dando acesso ao piso superior. Três amplas suítes, sendo uma com closet e varanda privativa, e as demais com armários e ar-condicionado. Copa-cozinha clara e ventilada, repleta de armários planejados, bancadas em granito e eletrodomésticos. Área de serviço planejada e banheiro de serviço.

No segundo piso, dois terraços generosos com vistas para as montanhas. Um deles conta com área gourmet completa: churrasqueira, forno a lenha, piscina e banheiro de apoio. O outro terraço também possui pia e bancada de apoio — perfeito para receber com conforto e privacidade.

🚘 Quatro vagas marcadas na escritura, prédio com subsolo, salão de festas e sistema de segurança. A unidade ainda conta com um generoso box individual. Aceita pet.

☀️ Imagine desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com farto comércio, supermercado, farmácia, restaurantes, shopping, escolas e condução no entorno. Porteira fechada e pronta para morar.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 26% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.000/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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