Estimated value for this property
R$ 1,761,408
278 m² × R$ 6,336/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,650,000 (~US$ 320,000)
+ R$ 1,088 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 278m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada em posição privilegiada, frontal à praça, esta cobertura linear fica em prédio novo, com menos de dois anos de construção, e recebe sol da manhã. O projeto foi pensado com excelente acabamento, incluindo piso porcelanato da marca Portobello e armários projetados pela Todeschini nos ambientes.
As 3 suítes amplas, duas com armários projetados, garantem conforto para toda a família, com banheiros claros e ventilados. Um dos ambientes funciona como suíte de dependência, podendo ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes. A casa conta ainda com lavabo com ventilação direta e lavanderia própria.
☀️ O terraço amplo oferece espaço gourmet com vista para o verde, ideal para reunir família e amigos. O acesso ao segundo piso se dá por uma escada segura e confortável, e o projeto do pavimento superior já está aprovado e regularizado.
🚘 São 3 vagas de garagem com box individual para a unidade. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna com sala de repouso, academia, salão de festas climatizado e projeto de paisagismo no jardim, além da área de convívio da praça em frente, perfeita para crianças e contato com a natureza.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,761,408
278 m² × R$ 6,336/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
ParCão da Praça Professor Henrique Niremberg
Park
1 min
37m · walk
YES! Idiomas Recreio
School
1 min
56m · walk
Academia da terceira idade da Praça Professor Henrique Niremberg
Gym
1 min
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Carovini Farmácia Eireli
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3 min
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Siboulangerie
Bakery
4 min
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Hospital Bonsucesso RJ
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Rua Joaquim da Silveira, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1,650,000 (~US$ 320,000)
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 278 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19250