Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.768.080
278 m² × R$ 6.360/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 1.700.000
+ cond. R$ 1.088/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 278m² no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura linear em localização privilegiada, frontal à praça arborizada, com sol da manhã e vista panorâmica para o verde. O imóvel combina amplitude, sofisticação e funcionalidade em um prédio novo com menos de dois anos de construção e excelente acabamento.
O terraço amplo conta com espaço gourmet, ideal para receber amigos e família com conforto e privacidade. O acesso ao segundo piso se dá por escada projetada, segura e confortável, que conecta os ambientes com elegância.
O salão é amplo e iluminado, com piso porcelanato Portobello, projeto de iluminação diferenciado e fechadura eletrônica. Diversos ambientes integrados criam versatilidade para o dia a dia. O lavabo possui projeto moderno e ventilação direta.
As três suítes são amplas e claras, sendo duas com armários projetados Todeschini. Todos os banheiros contam com ventilação externa e planejamento funcional. A suíte de dependência oferece versatilidade, podendo funcionar como escritório ou quarto de hóspedes. A lavanderia é independente e completa.
📍 O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, sauna com sala de repouso, salão de festas climatizado, academia, área livre para crianças, lindo paisagismo no jardim e portaria, além de box privativo e 3 vagas de garagem. A praça em frente proporciona momentos de convivência, contato com a natureza e prática de esportes.
🌳 Imagine desfrutar de um imóvel que une baixo custo de condomínio, garantia de construtora, espaço livre arborizado e acabamento sofisticado em toda a cobertura. Uma oportunidade de viver com qualidade, conforto e praticidade no Recreio dos Bandeirantes.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.768.080
278 m² × R$ 6.360/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
6 imóveis similares · raio 500m
R$ 5.374/m²
-16%
Em Recreio dos Bandeirantes
28 imóveis similares
R$ 6.166/m²
-3%
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
ParCão da Praça Professor Henrique Niremberg
Parque
1 min
37m · a pé
YES! Idiomas Recreio
Escola
1 min
56m · a pé
Academia da terceira idade da Praça Professor Henrique Niremberg
Academia
1 min
73m · a pé
Carovini Farmácia Eireli
Farmácia
3 min
290m · a pé
Siboulangerie
Padaria
4 min
318m · a pé
Hospital Bonsucesso RJ
Hospital
4 min
318m · a pé
Rua Joaquim da Silveira, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de cobertura em Recreio dos Bandeirantes e bairros próximos.
R$ 1.700.000
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1.700.000
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1.700.000
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1.700.000
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 278 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19250