Estimated value for this property
R$ 1,271,403
189 m² × R$ 6,727/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 950,000 (~US$ 184,000)
+ R$ 1,155 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 189m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada na Gleba A, a apenas 4 quadras da praia, esta cobertura oferece conforto, amplitude e versatilidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Recreio. Com sol da manhã e excelente ventilação natural, o imóvel proporciona ambientes iluminados durante todo o dia.
A planta é composta por 3 suítes — sendo 2 canadenses e 1 convencional —, sala ampla, varanda espaçosa e piscina privativa aquecida 💦, perfeita para momentos de lazer e descontração em família. A cobertura ainda conta com despensa e quarto de empregada com WC, garantindo funcionalidade no dia a dia.
☀️ Diferencial único: o imóvel possui ampliação de aproximadamente 80m² na laje, oferecendo espaço adicional com grande potencial para personalização — ideal para criar novos ambientes, expandir áreas de convivência ou projetar uma área gourmet sob medida. A distribuição dos ambientes é inteligente e aproveitável, proporcionando conforto para toda a família.
🚘 O edifício oferece 2 vagas de garagem e fica próximo a comércios, serviços e opções de lazer, com fácil acesso à orla. Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,271,403
189 m² × R$ 6,727/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Cobertura com 3 quartos à venda, 189 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19486