Estimated value for this property
R$ 1,965,678
319 m² × R$ 6,162/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,380,000 (~US$ 268,000)
+ R$ 1,128 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 319m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex legalizada em excelente localização na Gleba A, em rua tranquila e arborizada, com guarita de segurança noturna. A 10 minutos a pé da praia, próxima ao comércio e à praça Mozart Firmeza — a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana.
☀️ Primeiro pavimento: amplo salão social integrado a um terraço com vista para copa das árvores e sol da manhã. Copa-cozinha planejada, área de serviço ventilada e com iluminação natural, 1 suíte master com closet, dois banheiros completos e varanda privativa. Acesso ao segundo piso por elegante escada linear em madeira.
🏊 Piso superior: 3 quartos, sendo 2 suítes, varanda frontal e terraço gourmet completo — com churrasqueira, forno à lenha, piscina privativa e 2 lavabos. Perfeito para receber família e amigos com todo conforto e sofisticação.
🚘 3 vagas na escritura e aceita pet. Documentação regularizada. Imagine desfrutar de uma cobertura espaçosa, funcional e estrategicamente localizada, com infraestrutura completa e qualidade de vida incomparável.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,965,678
319 m² × R$ 6,162/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Pracinha das plantas
Park
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Aula particular
School
1 min
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Vibra Studio Fitness Recreio
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Rua Salvador de Mesquita, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 319 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18259