Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 319 m² de área útil e 319 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.380.000. Condomínio: R$ 1.128/mês. IPTU: R$ 1.075/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.380.000

+ cond. R$ 1.128/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 319 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (3 suítes)5 banheiros3 vagas319 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil319 m²

Área total319 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 1.128/mês

IPTU/anoR$ 1.075

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18259

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 319m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura duplex legalizada em excelente localização na Gleba A, em rua tranquila e arborizada, com guarita de segurança noturna. A 10 minutos a pé da praia, próxima ao comércio e à praça Mozart Firmeza — a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana.

☀️ Primeiro pavimento: amplo salão social integrado a um terraço com vista para copa das árvores e sol da manhã. Copa-cozinha planejada, área de serviço ventilada e com iluminação natural, 1 suíte master com closet, dois banheiros completos e varanda privativa. Acesso ao segundo piso por elegante escada linear em madeira.

🏊 Piso superior: 3 quartos, sendo 2 suítes, varanda frontal e terraço gourmet completo — com churrasqueira, forno à lenha, piscina privativa e 2 lavabos. Perfeito para receber família e amigos com todo conforto e sofisticação.

🚘 3 vagas na escritura e aceita pet. Documentação regularizada. Imagine desfrutar de uma cobertura espaçosa, funcional e estrategicamente localizada, com infraestrutura completa e qualidade de vida incomparável.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoAlto padrãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.946

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 759 mil

área média 113m²

Este imóvel está 35% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.326/m²

Mercado real

R$ 6.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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