Estimated value for this property
R$ 2,009,800
325 m² × R$ 6,184/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,800,000 (~US$ 349,000)
+ R$ 1,000 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 325m² no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex linear em primeira locação, com localização frontal na Gleba B. Primeira locação significa que você será o primeiro morador — tudo novo, pronto para receber sua família.
📍 Primeiro pavimento com sala em 3 ambientes integrada à ampla varanda, 4 suítes, lavabo, banheiro social, cozinha, copa e área de serviço completa. Segundo pavimento com 2 suítes master com varandas privativas, espaço preparado para área gourmet e piscina privativa.
☀️ Localização privilegiada próxima a escolas, supermercados Guanabara e Zona Sul, farmácias e academias — tudo que sua família precisa a poucos minutos de casa.
🚘 4 vagas de garagem com box, infraestrutura condominial com piscina e área gourmet. Uma oportunidade rara de estrear uma cobertura com essa amplitude e versatilidade, em um dos bairros mais completos do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,009,800
325 m² × R$ 6,184/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Development
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Condomínio São Francisco de Assis oferece residências modernas no coração do Recreio dos Bandeirantes, combinando segurança 24h, lazer completo com piscina e varanda privativa em cada unidade. Com portão eletrônico, interfone e alarme, garante tranquilidade. Aceita pets e negocia valores. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida na Zona Oeste, com apartamentos de 2 e 3 quartos.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18640