Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.022.150
325 m² × R$ 6.222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.800.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 325m² no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex linear em primeira locação, com localização frontal na Gleba B. Primeira locação significa que você será o primeiro morador — tudo novo, pronto para receber sua família.
📍 Primeiro pavimento com sala em 3 ambientes integrada à ampla varanda, 4 suítes, lavabo, banheiro social, cozinha, copa e área de serviço completa. Segundo pavimento com 2 suítes master com varandas privativas, espaço preparado para área gourmet e piscina privativa.
☀️ Localização privilegiada próxima a escolas, supermercados Guanabara e Zona Sul, farmácias e academias — tudo que sua família precisa a poucos minutos de casa.
🚘 4 vagas de garagem com box, infraestrutura condominial com piscina e área gourmet. Uma oportunidade rara de estrear uma cobertura com essa amplitude e versatilidade, em um dos bairros mais completos do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.022.150
325 m² × R$ 6.222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Condomínio São Francisco de Assis oferece residências modernas no coração do Recreio dos Bandeirantes, combinando segurança 24h, lazer completo com piscina e varanda privativa em cada unidade. Com portão eletrônico, interfone e alarme, garante tranquilidade. Aceita pets e negocia valores. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida na Zona Oeste, com apartamentos de 2 e 3 quartos.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola Lugar De Criança
Escola
1 min
93m · a pé
EP Jiujitsu
Academia
1 min
101m · a pé
FarmaHall Recreio - Gilka
Farmácia
2 min
162m · a pé
Pammela Gomes Doces Finos
Padaria
2 min
183m · a pé
Zona Sul Supermercado Recreio dos Bandeirantes - Gilka Machado
Mercado
3 min
261m · a pé
Rua São Francisco de Assis, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18640