Estimated value for this property
R$ 1,997,109
323 m² × R$ 6,183/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,400,000 (~US$ 271,000)
+ R$ 1,800 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 323m² no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex a apenas 2 quadras da praia, com área privativa de lazer completa. No primeiro pavimento, a sala ampla em 3 ambientes com piso em granito se conecta à varanda, criando um espaço perfeito para o dia a dia e para receber. São 3 quartos com piso em tábua corrida e armários planejados, sendo 1 suíte. A cozinha é totalmente planejada e conta com despensa, além de dependência completa de empregada com banheiro.
O segundo pavimento é dedicado ao lazer e à convivência: piscina privativa, sauna, churrasqueira e espaço gourmet formam um ambiente ideal para momentos em família e com amigos. Há ainda 1 suíte adicional e banheiro de apoio neste andar.
A cobertura oferece 4 vagas de garagem — um diferencial importante na região — e planta bem distribuída que valoriza funcionalidade e conforto. Os acabamentos incluem granito na sala, tábua corrida nos quartos, box blindex e armários planejados. A localização é estratégica: próxima à praia, ao comércio e aos principais acessos do Recreio.
Imagine desfrutar de uma área de lazer completa sem sair de casa, com toda a praticidade de estar a 2 quadras do mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,997,109
323 m² × R$ 6,183/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Cobertura com 4 quartos à venda, 323 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18772