Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.009.706
323 m² × R$ 6.222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.400.000
+ cond. R$ 1.800/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 323m² no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex a apenas 2 quadras da praia, com área privativa de lazer completa. No primeiro pavimento, a sala ampla em 3 ambientes com piso em granito se conecta à varanda, criando um espaço perfeito para o dia a dia e para receber. São 3 quartos com piso em tábua corrida e armários planejados, sendo 1 suíte. A cozinha é totalmente planejada e conta com despensa, além de dependência completa de empregada com banheiro.
O segundo pavimento é dedicado ao lazer e à convivência: piscina privativa, sauna, churrasqueira e espaço gourmet formam um ambiente ideal para momentos em família e com amigos. Há ainda 1 suíte adicional e banheiro de apoio neste andar.
A cobertura oferece 4 vagas de garagem — um diferencial importante na região — e planta bem distribuída que valoriza funcionalidade e conforto. Os acabamentos incluem granito na sala, tábua corrida nos quartos, box blindex e armários planejados. A localização é estratégica: próxima à praia, ao comércio e aos principais acessos do Recreio.
Imagine desfrutar de uma área de lazer completa sem sair de casa, com toda a praticidade de estar a 2 quadras do mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.009.706
323 m² × R$ 6.222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Cookie Pookie
Padaria
1 min
52m · a pé
Escola de Vôlei de Praia - SEL
Academia
1 min
122m · a pé
Kindergarten Recreio Creche-escola
Escola
1 min
123m · a pé
Avenida Lúcio Costa próximo ao 17296-17414
Transporte
2 min
147m · a pé
Hortifruti La Bella Fruta
Mercado
5 min
443m · a pé
Rua Demosthenes Madureira de Pinho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 323 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18772