Estimated value for this property
R$ 1,991,570
322 m² × R$ 6,185/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,450,000 (~US$ 291,000)
+ R$ 2,072 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 9, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende – Cobertura Duplex de 322m² no Recreio dos Bandeirantes
Excelente cobertura duplex de 322m², localizada na Avenida Jarbas de Carvalho, no Recreio dos Bandeirantes, com uma vista privilegiada e permanente para a Pedra do Pontal, Serra do Mar, Parque Natural Municipal Chico Mendes e Reserva.
O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, localizadas no primeiro piso, ambas com sacada. Um dos quartos, que não é suíte, conta ainda com walk-in closet, proporcionando praticidade e conforto.
São 2 terraços, sendo o destaque o amplo terraço da cobertura, com impressionante vista panorâmica de 270º. O espaço de lazer privativo conta com piscina, churrasqueira, área gourmet, sauna, chuveirão e lavabo, ideal para receber amigos e familiares e desfrutar de momentos especiais com muita privacidade.
A parte interna dispõe de 4 banheiros, cozinha com área de serviço e banheiro de serviço, além de despensa em cômodo separado. A cobertura possui entrada social e entrada de serviço, proporcionando maior funcionalidade ao imóvel.
O edifício conta com elevador e a unidade dispõe de 3 vagas de garagem na escritura.
Uma cobertura exclusiva, com 322m², amplo espaço externo, lazer privativo e uma vista espetacular, reunindo conforto, privacidade e o melhor do estilo de vida do Recreio dos Bandeirantes.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,991,570
322 m² × R$ 6,185/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
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Avenida Jarbas de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 322 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-ECBC5F