Estimated value for this property
R$ 1,398,628
209 m² × R$ 6,692/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,190,000 (~US$ 232,000)
+ R$ 1,250 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 4, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 209m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Frente mar e a poucos minutos da Praia do Recreio, altura do Posto 10, na Rua Henrique Stamile Coutinho. Cobertura em dois pavimentos conectados por escada interna em granito, ideal para famílias que buscam amplitude e convivência em um dos bairros mais completos da Zona Oeste.
No primeiro piso, você encontra 1 suíte, 1 quarto, banheiro social e sala ampla que se estende ao varandão frontal com churrasqueira gourmet e ducha. A cozinha quadrada conta com armários planejados, além de área de serviço e WC de empregada. O imóvel possui duas entradas independentes (social e de serviço), trazendo praticidade ao dia a dia.
No segundo piso, 3 quartos com armários embutidos, hall de entrada, varanda que atende os dois quartos frontais e banheiro social completo. Todos os ambientes foram pensados para oferecer funcionalidade e conforto à rotina familiar.
☀️ Sol passante durante o dia, ar-condicionado split instalado e 2 vagas de garagem em sistema de rodízio. O prédio aceita pets e está em perfeito estado documental. Aceita financiamento imobiliário, FGTS, permuta e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! 🌊
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,398,628
209 m² × R$ 6,692/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 15% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia do Recreio
Beach
1 min
0m · walk
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Subway
4 min
1.5 km · drive
Parque Chico Mendes (Recreio)
Park
4 min
1.5 km · drive
Américas Shopping
Mall
4 min
1.7 km · drive
Maple Bear Recreio
School
5 min
1.9 km · drive
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 5 quartos à venda, 209 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18600