Estimated value for this property
R$ 1,399,046
209 m² × R$ 6,694/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,190,000 (~US$ 231,000)
+ R$ 1,250 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 209m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Frente mar e a poucos minutos da Praia do Recreio, altura do Posto 10, na Rua Henrique Stamile Coutinho. Cobertura em dois pavimentos conectados por escada interna em granito, ideal para famílias que buscam amplitude e convivência em um dos bairros mais completos da Zona Oeste.
No primeiro piso, você encontra 1 suíte, 1 quarto, banheiro social e sala ampla que se estende ao varandão frontal com churrasqueira gourmet e ducha. A cozinha quadrada conta com armários planejados, além de área de serviço e WC de empregada. O imóvel possui duas entradas independentes (social e de serviço), trazendo praticidade ao dia a dia.
No segundo piso, 3 quartos com armários embutidos, hall de entrada, varanda que atende os dois quartos frontais e banheiro social completo. Todos os ambientes foram pensados para oferecer funcionalidade e conforto à rotina familiar.
☀️ Sol passante durante o dia, ar-condicionado split instalado e 2 vagas de garagem em sistema de rodízio. O prédio aceita pets e está em perfeito estado documental. Aceita financiamento imobiliário, FGTS, permuta e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! 🌊
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,399,046
209 m² × R$ 6,694/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 15% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praça Drault Ernanny
Park
2 min
133m · walk
Sonho de Padaria Recreio
Bakery
3 min
190m · walk
Professor de Violão - Ensina Gil
School
3 min
201m · walk
Hortifruti La Bella Fruta
Supermarket
3 min
206m · walk
Classe Médica
Hospital
3 min
222m · walk
MUSCLE FIT
Gym
3 min
223m · walk
Drogasmil Recreio dos Bandeirantes: Medicamentos, Remédios, Genérico, RJ
Pharmacy
5 min
299m · walk
Rua Henrique Stamile Coutinho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 1,190,000 (~US$ 231,000)
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1,190,000 (~US$ 231,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1,190,000 (~US$ 231,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1,187,000 (~US$ 230,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 5 quartos à venda, 209 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18600