Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 209 m² de área útil e 209 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 5 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.190.000. Condomínio: R$ 1.250/mês. IPTU: R$ 5.280/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.190.000

+ cond. R$ 1.250/mês

Cobertura com 5 quartos à venda, 209 m² no Recreio dos Bandeirantes

5 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas209 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil209 m²

Área total209 m²

Quartos5

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.250/mês

IPTU/anoR$ 5.280

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18600

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 209m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Frente mar e a poucos minutos da Praia do Recreio, altura do Posto 10, na Rua Henrique Stamile Coutinho. Cobertura em dois pavimentos conectados por escada interna em granito, ideal para famílias que buscam amplitude e convivência em um dos bairros mais completos da Zona Oeste.

No primeiro piso, você encontra 1 suíte, 1 quarto, banheiro social e sala ampla que se estende ao varandão frontal com churrasqueira gourmet e ducha. A cozinha quadrada conta com armários planejados, além de área de serviço e WC de empregada. O imóvel possui duas entradas independentes (social e de serviço), trazendo praticidade ao dia a dia.

No segundo piso, 3 quartos com armários embutidos, hall de entrada, varanda que atende os dois quartos frontais e banheiro social completo. Todos os ambientes foram pensados para oferecer funcionalidade e conforto à rotina familiar.

☀️ Sol passante durante o dia, ar-condicionado split instalado e 2 vagas de garagem em sistema de rodízio. O prédio aceita pets e está em perfeito estado documental. Aceita financiamento imobiliário, FGTS, permuta e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Zelador

Características em destaque

Frente MarBeira-marInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.694/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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