Estimated value for this property
R$ 1,886,478
303 m² × R$ 6,226/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,320,000 (~US$ 256,000)
+ R$ 2,250 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 303m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada na Gleba A, poucos metros da Gláucio Gil e próxima à praia, restaurantes, mercados e academias — tudo que o Recreio oferece de melhor ao seu alcance.
Esta cobertura duplex apresenta planta generosa e distribuição funcional: sala ampla em vários ambientes, perfeita para convivência familiar e recepção de convidados; varandão espaçoso, ideal para momentos ao ar livre com vista e ventilação naturais; cozinha ampla, pensada para o dia a dia com praticidade; e área gourmet completa com churrasqueira, conectando lazer e gastronomia. Conta ainda com sauna privativa, exclusividade rara que eleva o conforto da rotina.
Os 5 quartos, sendo 4 suítes, garantem privacidade e acomodação confortável para toda a família, além de quarto de empregada e área de serviço independente. Piso porcelanato, ar-condicionado e acabamentos de qualidade completam os 303m² de amplitude. O imóvel oferece 3 vagas de garagem e está em condomínio com sauna coletiva.
💎 Oportunidade para quem busca metragem, conforto e localização estratégica no coração do Recreio. Aceita financiamento.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,886,478
303 m² × R$ 6,226/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 30% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Recreio Christian School
School
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Swift - Gláucio Gil
Supermarket
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Jorge Emílio Fontenelle
Transit
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Bakery
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Drogaria Prime - Recreio
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Defesa Pessoal Adelmo Nogueira team
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2 min
157m · walk
Rua Jorge Emílio Fontenelle, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 5 quartos à venda, 303 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19482