Estimated value for this property
R$ 1,437,238
242 m² × R$ 5,939/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 689,000 (~US$ 134,000)
+ R$ 1,463 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 242m2 na Tijuca.
📍 Localização estratégica na Rua General Canabarro, próximo ao Maracanã, esta cobertura linear oferece 242m² de área total com vista livre e planta versátil. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem. A amplitude da cobertura, que ocupa metade da extensão do prédio, permite total liberdade de personalização.
A planta funcional distribui os ambientes de forma inteligente, com boa circulação entre sala, quartos e área de serviço. A dependência completa (quarto e WC) oferece praticidade para o dia a dia ou pode ser revertida conforme necessidade. A área externa apresenta excelente potencial para criação de espaço gourmet, jardim ou área de lazer privativa — um verdadeiro refúgio urbano no coração da Tijuca.
O imóvel aceita financiamento e negociação. Ideal para quem busca um projeto de personalização total, esta cobertura permite que você imprima sua identidade em cada detalhe. A localização privilegiada, próxima a toda infraestrutura urbana do bairro — comércio, transporte, serviços e lazer — garante praticidade e conveniência no dia a dia.
🚘 1 vaga de garagem | 🔑 Aceita financiamento
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,437,238
242 m² × R$ 5,939/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 52% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Centro Federal de Educação Tecnológica - CEFET-RJ
Transit
1 min
53m · walk
Centro Federal de Educação Tecnológica Celso Suckow da Fonseca
School
1 min
71m · walk
Academia Sergio Amim
Gym
3 min
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Rua General Canabarro, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Tijuca, Rio de Janeiro
Cobertura com 2 quartos à venda, 242 m² na Tijuca
Cód. CO18658