Estimated value for this property
R$ 1,155,660
187 m² × R$ 6,180/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,100,000 (~US$ 213,000)
+ R$ 1,255 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 187m² na Tijuca.
📍 Localização privilegiada na Tijuca, na Rua Itacuruçá, literalmente em frente ao Metrô Uruguai — a mobilidade urbana que você procura, com toda a conveniência do comércio variado e transporte público à porta.
Esta cobertura linear de 187m² cobertos (com área total de 270m²) foi modernizada e oferece amplitude e funcionalidade em cada ambiente. O imóvel conta com amplo hall de entrada, sala de jantar e sala de estar integradas, que se abrem para um generoso terraço com área coberta, churrasqueira e espaços descobertos — perfeito para receber amigos e familiares ao ar livre, com total privacidade.
A área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Os banheiros da suíte e o social possuem box blindex e bancada com gabinete. A copa ampla complementa a cozinha, tornando o dia a dia mais prático. A cobertura ainda oferece área de serviço, quarto e banheiro de empregada — infraestrutura completa para o seu conforto.
☀️ Imagine desfrutar de 270m² de área total, com espaços internos e externos integrados, em um bairro tradicional, com toda a praticidade do metrô na porta e a tranquilidade da Tijuca. 🚘 1 vaga de garagem na escritura e demarcada.
💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,155,660
187 m² × R$ 6,180/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Cobertura com 3 quartos à venda, 187 m² na Tijuca
Cód. CO18943