Estimated value for this property
R$ 1,413,482
238 m² × R$ 5,939/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,300,000 (~US$ 252,000)
+ R$ 1,800 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 238m² na Tijuca.
Cobertura duplex com vista privilegiada, placas solares e distribuição inteligente dos ambientes. No primeiro piso, ampla sala integrada à cozinha americana, varanda confortável, 3 quartos com armários embutidos — sendo 1 suíte —, banheiro social, despensa (antigo quarto de serviço) e área de serviço com armário.
☀️ No segundo piso, sala de TV espaçosa ideal para receber, lavabo, suíte e terraço com espaço gourmet equipado com churrasqueira. O terraço comporta ainda área para piscina e oferece vista para o nascer e pôr do sol — um verdadeiro refúgio urbano suspenso.
🚘 O imóvel possui 3 vagas cobertas na escritura, condomínio com salão de festas, playground e monitoramento por câmeras. A localização é estratégica: próximo ao metrô Uruguai, a 10 minutos do Shopping Tijuca, cercado por mercados, escolas e com toda a mobilidade que a Tijuca oferece.
💎 Imagine desfrutar do conforto de uma casa, com a praticidade de um apartamento e a exclusividade de uma cobertura. Documentação apta para financiamento e aberta a negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,413,482
238 m² × R$ 5,939/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 8% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
L&M FISIO ESTUDIO DO CORPO
Gym
1 min
62m · walk
Jardim Escola Mundo Infantil
School
1 min
66m · walk
Padaria Viseu
Bakery
2 min
117m · walk
Rua José Higino, 149-165
Transit
2 min
145m · walk
Marina
Pharmacy
3 min
176m · walk
São Victor
Hospital
3 min
193m · walk
Rua Maria Amália, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 1,349,000 (~US$ 262,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1,250,000 (~US$ 242,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 238 m² na Tijuca
Cód. CO18152