Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Tijuca, Rio de Janeiro tem 238 m² de área útil e 238 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 1.800/mês. IPTU: R$ 632/ano.

Quais as comodidades deste cobertura?

O imóvel conta com: Varanda, Lavabo, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 1.800/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 238 m² na Tijuca

4 quartos (2 suítes)3 banheiros3 vagas238 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil238 m²

Área total238 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 1.800/mês

IPTU/anoR$ 632

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18152

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 238m² na Tijuca.

Cobertura duplex com vista privilegiada, placas solares e distribuição inteligente dos ambientes. No primeiro piso, ampla sala integrada à cozinha americana, varanda confortável, 3 quartos com armários embutidos — sendo 1 suíte —, banheiro social, despensa (antigo quarto de serviço) e área de serviço com armário.

☀️ No segundo piso, sala de TV espaçosa ideal para receber, lavabo, suíte e terraço com espaço gourmet equipado com churrasqueira. O terraço comporta ainda área para piscina e oferece vista para o nascer e pôr do sol — um verdadeiro refúgio urbano suspenso.

🚘 O imóvel possui 3 vagas cobertas na escritura, condomínio com salão de festas, playground e monitoramento por câmeras. A localização é estratégica: próximo ao metrô Uruguai, a 10 minutos do Shopping Tijuca, cercado por mercados, escolas e com toda a mobilidade que a Tijuca oferece.

💎 Imagine desfrutar do conforto de uma casa, com a praticidade de um apartamento e a exclusividade de uma cobertura. Documentação apta para financiamento e aberta a negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Lavabo✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

VarandaTerraçoLavaboWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSistema CFTVSalão de festasPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 8% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.462/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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