Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.389.920
238 m² × R$ 5.840/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 1.300.000
+ cond. R$ 1.800/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 238m² na Tijuca.
Cobertura duplex com vista privilegiada, placas solares e distribuição inteligente dos ambientes. No primeiro piso, ampla sala integrada à cozinha americana, varanda confortável, 3 quartos com armários embutidos — sendo 1 suíte —, banheiro social, despensa (antigo quarto de serviço) e área de serviço com armário.
☀️ No segundo piso, sala de TV espaçosa ideal para receber, lavabo, suíte e terraço com espaço gourmet equipado com churrasqueira. O terraço comporta ainda área para piscina e oferece vista para o nascer e pôr do sol — um verdadeiro refúgio urbano suspenso.
🚘 O imóvel possui 3 vagas cobertas na escritura, condomínio com salão de festas, playground e monitoramento por câmeras. A localização é estratégica: próximo ao metrô Uruguai, a 10 minutos do Shopping Tijuca, cercado por mercados, escolas e com toda a mobilidade que a Tijuca oferece.
💎 Imagine desfrutar do conforto de uma casa, com a praticidade de um apartamento e a exclusividade de uma cobertura. Documentação apta para financiamento e aberta a negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.389.920
238 m² × R$ 5.840/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
L&M FISIO ESTUDIO DO CORPO
Academia
1 min
62m · a pé
Jardim Escola Mundo Infantil
Escola
1 min
66m · a pé
Padaria Viseu
Padaria
2 min
117m · a pé
Rua José Higino, 149-165
Transporte
2 min
145m · a pé
Marina
Farmácia
3 min
176m · a pé
São Victor
Hospital
3 min
193m · a pé
Rua Maria Amália, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de cobertura em Tijuca e bairros próximos.
R$ 1.300.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.300.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.280.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.260.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 238 m² na Tijuca
Cód. CO18152