Estimated value for this property
R$ 3,300,638
242 m² × R$ 13,639/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,410,000 (~US$ 473,000)
+ R$ 1,280 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Urca, oportunidade, ótima cobertura linear com 242 m², 4 quartos sendo 2 suítes, todos com armários. Sala ampla em ambientes, lavabo, banheiro social, copa/cozinha planejada, dependências de serviço, 1 vaga na escritura. Amplo terraço . Predio pequeno com otima apresentação, interfone e câmeras. Claro e arejado, linda vista para as montanhas, Cristo e bondinho do pão de açúcar.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,300,638
242 m² × R$ 13,639/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 27% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Urca é um dos bairros mais charmosos e únicos do Rio — uma península tranquila aos pés do Pão de Açúcar, com a Pista Cláudio Coutinho, a Praia Vermelha, o Bondinho do Pão de Açúcar e a Mureta da Urca como ativos icônicos. Bairro residencial baixíssima densidade, sem prédios altos, com casas e edifícios baixos, ruas sinuosas e silenciosas. Sede da UFRJ (campus Praia Vermelha) e da Escola Naval. Endereço de quem busca tranquilidade real dentro da Zona Sul, com sensação de "fora do Rio dentro do Rio".
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia Vermelha (Urca)
Beach
6 min
377m · walk
UNIRIO (Urca)
School
12 min
770m · walk
Shopping Rio Sul
Mall
14 min
926m · walk
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Park
17 min
1.1 km · walk
Metrô Botafogo
Subway
4 min
1.7 km · drive
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
1.9 km · drive
Avenida Pasteur, Urca — Rio de Janeiro, RJ
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Urca, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 242 m² na Urca
Cód. CO16378