Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.054.040
242 m² × R$ 12.620/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.410.000
+ cond. R$ 1.280/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 242m2 na Urca.
Uma cobertura linear rara, em prédio pequeno e de ótima apresentação, num dos endereços mais charmosos do Rio: o Melhor do Urbano cercado pela natureza. Todos os 4 quartos possuem armários planejados, incluindo as 2 suítes, garantindo conforto e organização para toda a família.
O ambiente social é amplo e integrado, com sala em múltiplos ambientes, lavabo e banheiro social para receber bem. A copa/cozinha é planejada, e o imóvel conta ainda com dependências completas de serviço, incluindo quarto e WC de empregada — perfeito para quem busca praticidade no dia a dia. A vaga de garagem é na escritura, trazendo segurança jurídica ao negócio.
O grande diferencial fica por conta do amplo terraço, espaço claro e arejado com vista para as montanhas, o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar — um cenário que poucos imóveis no Rio podem oferecer. 🌳
Imagine desfrutar dessa vista todos os dias, em um lar amplo, iluminado e com a tranquilidade only da Urca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.054.040
242 m² × R$ 12.620/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Urca é um dos bairros mais charmosos e únicos do Rio — uma península tranquila aos pés do Pão de Açúcar, com a Pista Cláudio Coutinho, a Praia Vermelha, o Bondinho do Pão de Açúcar e a Mureta da Urca como ativos icônicos. Bairro residencial baixíssima densidade, sem prédios altos, com casas e edifícios baixos, ruas sinuosas e silenciosas. Sede da UFRJ (campus Praia Vermelha) e da Escola Naval. Endereço de quem busca tranquilidade real dentro da Zona Sul, com sensação de "fora do Rio dentro do Rio".
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia Vermelha (Urca)
Praia
6 min
377m · a pé
UNIRIO (Urca)
Escola
12 min
770m · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
14 min
926m · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
17 min
1,1km · a pé
Metrô Botafogo
Metrô
4 min
1,7km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
1,9km · carro
Avenida Pasteur, Urca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 242 m² na Urca
Cód. CO16378