Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.300.638
242 m² × R$ 13.639/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.410.000
+ cond. R$ 1.280/mês
Urca, oportunidade, ótima cobertura linear com 242 m², 4 quartos sendo 2 suítes, todos com armários. Sala ampla em ambientes, lavabo, banheiro social, copa/cozinha planejada, dependências de serviço, 1 vaga na escritura. Amplo terraço . Predio pequeno com otima apresentação, interfone e câmeras. Claro e arejado, linda vista para as montanhas, Cristo e bondinho do pão de açúcar.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.300.638
242 m² × R$ 13.639/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 27% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Urca é um dos bairros mais charmosos e únicos do Rio — uma península tranquila aos pés do Pão de Açúcar, com a Pista Cláudio Coutinho, a Praia Vermelha, o Bondinho do Pão de Açúcar e a Mureta da Urca como ativos icônicos. Bairro residencial baixíssima densidade, sem prédios altos, com casas e edifícios baixos, ruas sinuosas e silenciosas. Sede da UFRJ (campus Praia Vermelha) e da Escola Naval. Endereço de quem busca tranquilidade real dentro da Zona Sul, com sensação de "fora do Rio dentro do Rio".
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia Vermelha (Urca)
Praia
6 min
377m · a pé
UNIRIO (Urca)
Escola
12 min
770m · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
14 min
926m · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
17 min
1,1km · a pé
Metrô Botafogo
Metrô
4 min
1,7km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
1,9km · carro
Avenida Pasteur, Urca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Cobertura com 4 quartos à venda, 242 m² na Urca
Cód. CO16378