Estimated value for this property
R$ 771,810
130 m² × R$ 5,937/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 530,000 (~US$ 103,000)
+ R$ 773 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 130m2 em Vila Isabel.
📍 Oportunidade única em Vila Isabel — cobertura duplex em condomínio recém-construído, reformada e com vista livre para o Pico do Grajaú. Imóvel de alto padrão, com 1 vaga na escritura e localização privilegiada, sem vista para comunidade.
Primeiro piso: sala ampla, dois quartos sendo uma suíte, banheiro social e varanda. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço. Escada em madeira leva ao segundo pavimento, conferindo sofisticação e amplitude ao projeto.
Segundo piso: mais um quarto com suíte canadense e área de lazer completa com terraço generoso. A área coberta possui churrasqueira, pia e cobertura com telhas coloniais, ideal para receber com conforto em qualquer estação. O solarium aberto é perfeito para momentos de descanso com vista deslumbrante e privacidade total.
Cobertura reformada, com ar-condicionado, aceita financiamento e negociação. Praticidade, charme e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais do Rio.
☀️ Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas no terraço, receber amigos na churrasqueira e viver com toda a tranquilidade que Vila Isabel oferece.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 771,810
130 m² × R$ 5,937/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 31% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Dream Bites Cakes
Bakery
1 min
52m · walk
BRS 4,5,I - Rua Visc. de Santa Isabel, 218
Transit
2 min
131m · walk
Hospital do Câncer IV
Hospital
2 min
143m · walk
Escola Éfeso de Missões
School
3 min
161m · walk
XN GYM - Xande Negão
Gym
3 min
211m · walk
Drogaria Mundial
Pharmacy
3 min
216m · walk
Rua Emília Sampaio, Vila Isabel — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 630,000 (~US$ 122,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 130 m² em Vila Isabel
Cód. CO10028